臺北市中山區松江路152號10F/14F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 64 萬/坪 × 12.86 坪
權狀坪數12.86 坪
主建物10.48 坪
公設比18.5%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 12.86 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪12.86 坪
土地坐落 吉林段二小段 916 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 73.7
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 13%比松江路中位 低 19%比中山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。