臺北市大同區延平北路二段247巷25號2F/7F
2013-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 61.4 萬/坪 × 11.88 坪
權狀坪數11.88 坪
主建物7.02 坪
公設比31.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.88 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪11.88 坪
土地坐落 延平段一小段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 63.7
延平北路二段中位 57.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 4%比延平北路二段中位 高 7%比大同區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。