臺北市大安區敦化南路二段200巷26號12F/13F
2015-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,266 萬 87.6 萬/坪 × 94.4 坪
權狀坪數94.4 坪
主建物42.3 坪
公設比43.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 94.4 坪
└ 主建物 42.3 坪
└ 公設等 52.1 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪94.4 坪
土地坐落 學府段一小段 446 地號
價格拆解
成交總價8,266 萬
扣車位後房價8,266 萬
單價 87.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.6 萬/坪
本筆成交 87.6
本棟中位 86.7
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 1%比敦化南路二段中位 低 9%比大安區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,653 萬
貸款（8 成）6,613 萬
每月月付247,742 元
30 年總利息2,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。