臺北市內湖區大湖山莊街148號
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 25,278 萬 28.1 萬/坪 × 899.65 坪
權狀坪數899.65 坪
主建物448.3 坪
公設比47.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 899.65 坪
└ 主建物 448.3 坪
└ 公設等 451.35 坪
土地持分 109.24 坪
0 坪899.65 坪
土地坐落 大湖段二小段 182 地號
價格拆解
成交總價25,278 萬
扣車位後房價25,278 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 71.4
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 61%比大湖山莊街中位 低 47%比內湖區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,056 萬
貸款（8 成）20,222 萬
每月月付757,612 元
30 年總利息7,052 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。