臺北市內湖區大湖山莊街148號9F/14F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,788 萬 65.2 萬/坪 × 73.44 坪
權狀坪數73.44 坪
主建物39 坪
公設比39.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 73.44 坪
└ 主建物 39 坪
└ 公設等 34.44 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪73.44 坪
土地坐落 大湖段二小段 182 地號
價格拆解
成交總價4,788 萬
扣車位後房價4,788 萬
單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 71.4
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 9%比大湖山莊街中位 高 23%比內湖區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）958 萬
貸款（8 成）3,830 萬
每月月付143,502 元
30 年總利息1,336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。