臺北市松山區八德路二段354號8F/12F
2014-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 297 萬 26 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物8 坪
公設比16.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 敦化段三小段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 87.2
八德路二段中位 87.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 70%比八德路二段中位 低 70%比松山區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,901 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。