臺北市萬華區漢中街147巷5號11F/11F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 75.9 萬/坪 × 6.95 坪
權狀坪數6.95 坪
主建物5.28 坪
公設比24.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 6.95 坪
└ 主建物 5.28 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪6.95 坪
土地坐落 漢中段一小段 100 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 54.4
漢中街中位 70.4
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 40%比漢中街中位 高 8%比萬華區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-05 9F/11F 1房0廳1衛 · 6.95 坪 89.2 萬/坪總 620 萬 2025-07-28 9F/11F 1房0廳1衛 · 15.88 坪 69.9 萬/坪總 1,111 萬 2025-05-03 8F/11F 0房1廳1衛 · 7.22 坪 51.2 萬/坪總 370 萬 2025-05-02 3F/11F 0房0廳0衛 · 6.68 坪 44.5 萬/坪總 297 萬 2025-01-06 9F/11F 1房1廳1衛 · 14.81 坪 67.9 萬/坪總 1,005 萬 2024-05-22 5F/11F 2房1廳2衛 · 20.06 坪 53.8 萬/坪總 1,080 萬 2023-11-08 9F/11F 0房1廳1衛 · 24.95 坪 56.1 萬/坪總 1,400 萬 2023-11-01 9F/11F 1房0廳1衛 · 6.95 坪 60.4 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。