臺北市萬華區漢中街147巷5號9F/11F
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 67.9 萬/坪 × 14.81 坪
權狀坪數14.81 坪
主建物11.21 坪
公設比24.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 14.81 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪14.81 坪
土地坐落 漢中段一小段 108-5 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 54.4
漢中街中位 70.4
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 25%比漢中街中位 低 4%比萬華區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,005 萬
+6%
2026 年推估1,067 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-30 11F/11F 1房1廳1衛 · 6.95 坪 75.9 萬/坪總 528 萬 2026-03-05 9F/11F 1房0廳1衛 · 6.95 坪 89.2 萬/坪總 620 萬 2025-07-28 9F/11F 1房0廳1衛 · 15.88 坪 69.9 萬/坪總 1,111 萬 2025-05-03 8F/11F 0房1廳1衛 · 7.22 坪 51.2 萬/坪總 370 萬 2025-05-02 3F/11F 0房0廳0衛 · 6.68 坪 44.5 萬/坪總 297 萬 2024-05-22 5F/11F 2房1廳2衛 · 20.06 坪 53.8 萬/坪總 1,080 萬 2023-11-08 9F/11F 0房1廳1衛 · 24.95 坪 56.1 萬/坪總 1,400 萬 2023-11-01 9F/11F 1房0廳1衛 · 6.95 坪 60.4 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。