臺北市文山區仙岩路22巷2號4F/6F
2017-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 51.1 萬/坪 × 15.06 坪
權狀坪數15.06 坪
主建物10.6 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.06 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪15.06 坪
土地坐落 興安段二小段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 48.3
仙岩路中位 50.6
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 6%比仙岩路中位 高 1%比文山區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。