臺北市大安區忠孝東路三段192號3F/14F
2012-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,460 萬 75.9 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物20.45 坪
公設比27.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 85.9
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 12%比忠孝東路三段中位 低 13%比大安區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 12F/14F 3房2廳1衛 · 33.41 坪 85.9 萬/坪總 2,870 萬 2023-11-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 44.9 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 88.8 萬/坪總 2,880 萬 2022-10-01 7F/14F 3房2廳1衛 · 27.08 坪 60.2 萬/坪總 1,630 萬 2020-12-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 82.9 萬/坪總 2,688 萬 2018-01-21 8F/14F 3房2廳1衛 · 27.08 坪 70.2 萬/坪總 1,900 萬 2018-01-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 68.5 萬/坪總 2,290 萬 2017-07-17 12F/14F 2房2廳2衛 · 33.41 坪 74.8 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。