臺北市北投區石牌路一段38號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,150 萬 89.4 萬/坪 × 71.95 坪
權狀坪數71.95 坪
主建物32 坪
公設比47.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.95 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 39.95 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪71.95 坪
土地坐落 文林段五小段 220 地號
價格拆解
成交總價6,150 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價5,840 萬
單價 89.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 76.4
石牌路一段中位 65.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 17%比石牌路一段中位 高 37%比北投區 2017 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,168 萬
貸款（8 成）4,672 萬
每月月付175,032 元
30 年總利息1,629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 18.03 坪 71 萬/坪總 1,280 萬 2023-06-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.03 坪 76.4 萬/坪總 1,280 萬 2021-08-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.03 坪 71 萬/坪總 1,280 萬 2019-03-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 18.79 坪 66.5 萬/坪總 1,250 萬 2018-10-03 0房0廳0衛 · 141.62 坪 137.6 萬/坪總 18,000 萬 2017-12-06 6F/7F 2房1廳1衛 · 18.03 坪 84.5 萬/坪總 1,400 萬 2017-11-06 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.22 坪 82 萬/坪總 1,625 萬 2016-08-10 4F/7F 1房1廳1衛 · 18.79 坪 75.3 萬/坪總 1,415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。