臺北市北投區石牌路一段38號6F/7F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 84.5 萬/坪 × 18.03 坪
權狀坪數18.03 坪
主建物5.75 坪
公設比47.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 18.03 坪
└ 主建物 5.75 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪18.03 坪
土地坐落 文林段五小段 220 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 84.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 76.4
石牌路一段中位 65.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 11%比石牌路一段中位 高 30%比北投區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。