臺北市大同區天水路46號3F/11F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 47.1 萬/坪 × 11.27 坪
權狀坪數11.27 坪
主建物6.2 坪
公設比16.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.27 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪11.27 坪
土地坐落 玉泉段一小段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 54.8
天水路中位 59.7
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 14%比天水路中位 低 21%比大同區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。