臺北市文山區萬壽路25巷9號3F/10F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,627 萬 67.3 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物13.94 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 政大段四小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 65.1
萬壽路中位 42.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 3%比萬壽路中位 高 57%比文山區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,763 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。