臺北市北投區致遠一路一段40號2F/13F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 96.1 萬/坪 × 46.02 坪
權狀坪數46.02 坪
主建物18.88 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.02 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪46.02 坪
土地坐落 文林段三小段 979 地號
價格拆解
成交總價3,420 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,170 萬
單價 96.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 102.3
致遠一路一段中位 57
北投區 2026 年中位 64
比本棟中位 低 6%比致遠一路一段中位 高 69%比北投區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,536 萬
每月月付95,009 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台其他增建；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。