臺北市北投區致遠一路一段40號11F/13F
2026-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,153 萬 106.7 萬/坪 × 46.11 坪
權狀坪數46.11 坪
主建物15.22 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.11 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 30.89 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪46.11 坪
土地坐落 文林段三小段 979 地號
價格拆解
成交總價3,153 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,833 萬
單價 106.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.7 萬/坪
本筆成交 106.7
本棟中位 102.3
致遠一路一段中位 57.3
北投區 2026 年中位 63.7
比本棟中位 高 4%比致遠一路一段中位 高 86%比北投區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）567 萬
貸款（8 成）2,266 萬
每月月付84,908 元
30 年總利息790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。