臺北市文山區汀州路四段193號7F/22F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 71.7 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物21.05 坪
公設比28.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 15.9 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 萬隆段二小段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 58.5
汀州路四段中位 51.4
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 23%比汀州路四段中位 高 39%比文山區 2012 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。