臺北市松山區光復北路7號3F/11F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 19.1 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物24.25 坪
公設比16.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 西松段二小段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 87.6
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 78%比光復北路中位 低 76%比松山區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。