臺北市松山區光復北路7號7F/11F
2013-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 19.4 萬/坪 × 69.78 坪
權狀坪數69.78 坪
主建物51.85 坪
公設比15.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 69.78 坪
└ 主建物 51.85 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪69.78 坪
土地坐落 西松段二小段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 87.6
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 78%比光復北路中位 低 76%比松山區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。