臺北市中山區民權東路二段152巷10號
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 21.7 萬/坪 × 80.8 坪
權狀坪數80.8 坪
主建物71.44 坪
公設比11.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 80.8 坪
└ 主建物 71.44 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪80.8 坪
土地坐落 榮星段六小段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 69.6
民權東路二段中位 69
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 69%比民權東路二段中位 低 69%比中山區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。