臺北市文山區興隆路二段8號14F/14F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,048 萬 69.8 萬/坪 × 114.89 坪
權狀坪數114.89 坪
主建物40.59 坪
公設比55.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 114.89 坪
└ 主建物 40.59 坪
└ 公設等 74.3 坪
土地持分 15.92 坪
0 坪114.89 坪
土地坐落 景美段二小段 25 地號
價格拆解
成交總價6,048 萬
其中車位−730 萬
扣車位後房價5,318 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 67.1
興隆路二段中位 52.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 4%比興隆路二段中位 高 33%比文山區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,064 萬
貸款（8 成）4,254 萬
每月月付159,387 元
30 年總利息1,484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（730 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。