臺北市松山區三民路18號9F/11F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 92.8 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物21.14 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 寶清段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價3,480 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 92.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 92.8
三民路中位 74.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 25%比松山區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。