臺北市北投區東華街二段26號9F/12F
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,535 萬 61.5 萬/坪 × 57.46 坪
權狀坪數57.46 坪
主建物24.88 坪
公設比48.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.46 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 32.58 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 振興段四小段 365 地號
價格拆解
成交總價3,535 萬
扣車位後房價3,535 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 64.4
東華街二段中位 58.8
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 5%比東華街二段中位 高 5%比北投區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）707 萬
貸款（8 成）2,828 萬
每月月付105,948 元
30 年總利息986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。