臺北市松山區民權東路三段160巷1號
2018-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 72.1 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物20.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 敦化段五小段 10-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 80.8
民權東路三段中位 73.5
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 低 11%比民權東路三段中位 低 2%比松山區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+27%
2026 年推估1,900 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。