臺北市中正區臨沂街75巷15號

2014-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 590 萬 44 萬/坪 × 13.42 坪

權狀坪數13.42 坪

主建物7.88 坪

公設比41.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 13.42 坪

└ 主建物 7.88 坪

└ 公設等 5.54 坪

土地持分 2.91 坪

0 坪13.42 坪

土地坐落 臨沂段三小段 490 地號

成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪

本筆成交 44

本棟中位 50.7

臨沂街中位 96.2

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位低 13%比臨沂街中位低 54%比中正區 2014 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）472 萬

每月月付17,683 元

30 年總利息165 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。