臺北市內湖區瑞光路258巷51號6F/8F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 47,477 萬 50.2 萬/坪 × 1167.52 坪
權狀坪數1167.52 坪
主建物443.86 坪
公設比59.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 1167.52 坪
└ 主建物 443.86 坪
└ 公設等 723.66 坪
土地持分 164.41 坪
0 坪1167.52 坪
土地坐落 文德段五小段 7 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價47,477 萬
其中車位−5,400 萬
扣車位後房價42,077 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 49.5
瑞光路中位 50.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 1%比瑞光路中位 高 0%比內湖區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,415 萬
貸款（8 成）33,662 萬
每月月付1,261,099 元
30 年總利息11,738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（5,400 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。