臺北市中山區敬業一路59號6F/7F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,919 萬 96.7 萬/坪 × 61.24 坪
權狀坪數61.24 坪
主建物29.32 坪
公設比43.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.24 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 31.92 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪61.24 坪
土地坐落 金泰段 91-15 地號
價格拆解
成交總價5,919 萬
扣車位後房價5,919 萬
單價 96.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
本棟中位 90.5
敬業一路中位 87.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 7%比敬業一路中位 高 11%比中山區 2012 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,184 萬
貸款（8 成）4,735 萬
每月月付177,400 元
30 年總利息1,651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。