臺北市士林區德行東路233號6F/7F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 78.6 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物15.18 坪
公設比16.3%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 三玉段一小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 56.3
德行東路中位 61.8
士林區 2026 年中位 68.9
比本棟中位 高 40%比德行東路中位 高 27%比士林區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。