臺北市文山區興順街193號5F/5F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 54.6 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物19.8 坪
公設比18.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 興隆段二小段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 56.9
興順街中位 58.3
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 4%比興順街中位 低 6%比文山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。