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臺北市文山區興順街193號5F/5F

2015-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 556 萬 20.8 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物19.8 坪
公設比18.2%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 26.73 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪26.73 坪

土地坐落 興隆段二小段 240 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 56.9
興順街中位 58.3
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 63%比興順街中位 低 64%比文山區 2015 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。