臺北市信義區光復南路547號5F/15F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 79 萬/坪 × 67.11 坪
權狀坪數67.11 坪
主建物39.44 坪
公設比30.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.11 坪
└ 主建物 39.44 坪
└ 公設等 27.67 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪67.11 坪
土地坐落 三興段一小段 1133 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 79 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 91.3
光復南路中位 90.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 13%比光復南路中位 低 13%比信義區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 3F/15F 0房0廳0衛 · 15.55 坪 95.7 萬/坪總 1,488 萬 2025-04-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.27 坪 95.2 萬/坪總 4,450 萬 2025-02-28 3F/15F 1房1廳1衛 · 15.57 坪 106.6 萬/坪總 1,660 萬 2024-01-20 5F/15F 4房2廳2衛 · 64.97 坪 93.7 萬/坪總 5,388 萬 2023-12-30 3F/15F 2房2廳2衛 · 34.68 坪 96.6 萬/坪總 3,350 萬 2022-12-26 3F/15F 1房1廳1衛 · 16.42 坪 91.3 萬/坪總 1,500 萬 2022-02-16 9F/15F 2房2廳2衛 · 54.27 坪 109.5 萬/坪總 5,060 萬 2022-01-11 9F/15F 4房2廳2衛 · 67.06 坪 91.3 萬/坪總 5,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。