臺北市士林區承德路四段40巷1號5F/5F
2013-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 42.1 萬/坪 × 2.38 坪
權狀坪數2.38 坪
這筆買到什麼
建物 2.38 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪2.38 坪
土地坐落 百齡段六小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 47.4
承德路四段中位 57.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 11%比承德路四段中位 低 26%比士林區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。