臺北市大安區安和路二段90號7F/25F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,730 萬 110.8 萬/坪 × 73.53 坪
權狀坪數73.53 坪
主建物48.17 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.53 坪
└ 主建物 48.17 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪73.53 坪
土地坐落 通化段六小段 30 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,730 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價7,480 萬
單價 110.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.8 萬/坪
本筆成交 110.8
本棟中位 92.8
安和路二段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 19%比安和路二段中位 高 17%比大安區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,496 萬
貸款（8 成）5,984 萬
每月月付224,185 元
30 年總利息2,087 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。