臺北市中正區中華路二段299號6F/6F
2014-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 47.5 萬/坪 × 12.11 坪
權狀坪數12.11 坪
主建物11.24 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 12.11 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪12.11 坪
土地坐落 永昌段四小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 59.4
中華路二段中位 57.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 20%比中華路二段中位 低 18%比中正區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層6F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。