臺北市大安區忠孝東路四段333號12F/12F
2014-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,915 萬 33.7 萬/坪 × 56.86 坪
權狀坪數56.86 坪
主建物45.62 坪
公設比15.3%
這筆買到什麼
建物 56.86 坪
└ 主建物 45.62 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪56.86 坪
土地坐落 仁愛段五小段 251 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 90.1
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 63%比忠孝東路四段中位 低 65%比大安區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。