臺北市大安區忠孝東路四段333號9F/12F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 10,026 萬 90.1 萬/坪 × 111.31 坪
權狀坪數111.31 坪
主建物83.52 坪
公設比19.3%
這筆買到什麼
建物 111.31 坪
└ 主建物 83.52 坪
└ 公設等 27.79 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪111.31 坪
土地坐落 仁愛段五小段 251 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 90.1
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 低 8%比大安區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,005 萬
貸款（8 成）8,021 萬
每月月付300,491 元
30 年總利息2,797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-15 6F/12F 2房1廳1衛 · 30.74 坪 111.4 萬/坪總 3,425 萬 2025-11-03 12F/12F 0房0廳0衛 · 56.86 坪 93.6 萬/坪總 5,320 萬 2023-11-24 5F/12F 3房2廳1衛 · 30.74 坪 42.3 萬/坪總 1,300 萬 2023-03-06 10F/12F 5房2廳2衛 · 51.43 坪 87.3 萬/坪總 4,488 萬 2022-06-24 10F/12F 0房0廳0衛 · 59.88 坪 95 萬/坪總 5,688 萬 2021-07-13 5F/12F 0房2廳2衛 · 51.43 坪 87.1 萬/坪總 4,480 萬 2018-06-10 10F/12F 2房2廳1衛 · 27.72 坪 89 萬/坪總 2,468 萬 2014-09-24 12F/12F 4房2廳2衛 · 56.86 坪 33.7 萬/坪總 1,915 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
忠孝東路四段248巷23號 95.1 萬/坪 忠孝東路四段126之20號 104.3 萬/坪 忠孝東路四段87號 93.6 萬/坪 忠孝東路四段77號 103.5 萬/坪 忠孝東路四段69之10號 89.9 萬/坪 忠孝東路四段155號 78.3 萬/坪 忠孝東路四段216巷25號 90 萬/坪 忠孝東路四段223巷49弄5號 86.4 萬/坪 忠孝東路四段223巷10弄10號 96.2 萬/坪 忠孝東路四段162號 102.3 萬/坪 忠孝東路四段233號 100.8 萬/坪 忠孝東路四段49巷4弄16號 110.7 萬/坪 忠孝東路四段49巷2號 93.3 萬/坪 忠孝東路四段183號 92.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。