臺北市松山區寶清街111巷18號2F/7F
2017-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,298 萬 61 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物17.65 坪
公設比48%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 17.65 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 寶清段一小段 300 地號
價格拆解
成交總價2,298 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,118 萬
單價 61 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 74.6
寶清街中位 68.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 18%比寶清街中位 低 11%比松山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,694 萬
每月月付63,479 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：1.含增建或未登記建物。2.本次拆分土地建物價款如下:土地1908萬元整、建物390萬元整
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。