臺北市松山區寶清街111巷18號6F/7F
2020-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 65.1 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物11.56 坪
公設比41.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 寶清段一小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 74.6
寶清街中位 68.8
松山區 2020 年中位 72.9
比本棟中位 低 13%比寶清街中位 低 5%比松山區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,500 萬
+20%
2026 年推估1,793 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 2F/7F 1房1廳1衛 · 14.87 坪 84 萬/坪總 1,250 萬 2024-02-04 3F/7F 2房1廳1衛 · 40.08 坪 74 萬/坪總 2,820 萬 2021-03-15 7F/7F 2房2廳1衛 · 36.22 坪 67.7 萬/坪總 2,450 萬 2018-08-04 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 62.1 萬/坪總 820 萬 2017-11-07 6F/7F 0房0廳1衛 · 23.05 坪 65 萬/坪總 1,498 萬 2017-05-13 2F/7F 2房1廳1衛 · 40.08 坪 61 萬/坪總 2,298 萬 2016-07-13 7F/7F 0房0廳0衛 · 36.22 坪 75 萬/坪總 2,537 萬 2015-04-21 2F/7F 0房0廳0衛 · 14.87 坪 70.6 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。