臺北市松山區寶清街111巷18號3F/7F
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 74 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物17.65 坪
公設比40%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 17.65 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 寶清段一小段 300 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,570 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 74.6
寶清街中位 68.8
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 低 1%比寶清街中位 高 8%比松山區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,820 萬
+0%
2026 年推估2,811 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 2F/7F 1房1廳1衛 · 14.87 坪 84 萬/坪總 1,250 萬 2021-03-15 7F/7F 2房2廳1衛 · 36.22 坪 67.7 萬/坪總 2,450 萬 2020-11-04 6F/7F 0房1廳1衛 · 23.05 坪 65.1 萬/坪總 1,500 萬 2018-08-04 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 62.1 萬/坪總 820 萬 2017-11-07 6F/7F 0房0廳1衛 · 23.05 坪 65 萬/坪總 1,498 萬 2017-05-13 2F/7F 2房1廳1衛 · 40.08 坪 61 萬/坪總 2,298 萬 2016-07-13 7F/7F 0房0廳0衛 · 36.22 坪 75 萬/坪總 2,537 萬 2015-04-21 2F/7F 0房0廳0衛 · 14.87 坪 70.6 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。