臺北市大安區東豐街23號3F/7F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,288 萬 98.7 萬/坪 × 63.68 坪
權狀坪數63.68 坪
主建物54.64 坪
公設比11.9%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 63.68 坪
└ 主建物 54.64 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪63.68 坪
土地坐落 復興段三小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.7 萬/坪
本筆成交 98.7
本棟中位 94.3
東豐街中位 94.3
大安區 2026 年中位 106.1
比本棟中位 高 5%比東豐街中位 高 5%比大安區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,258 萬
貸款（8 成）5,030 萬
每月月付188,459 元
30 年總利息1,754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2026-01-17 7F/7F 4房2廳2衛 · 80.3 坪 81 萬/坪總 6,500 萬 2024-09-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.07 坪 83.7 萬/坪總 2,684 萬 2023-08-21 5F/7F 4房2廳2衛 · 22.29 坪 89.7 萬/坪總 2,000 萬 2018-04-29 2F/7F 2房2廳2衛 · 45.02 坪 78.4 萬/坪總 3,528 萬 2017-11-27 5F/7F 4房2廳3衛 · 63.68 坪 89.5 萬/坪總 5,700 萬 2014-05-06 5F/7F 5房2廳3衛 · 63.68 坪 94.3 萬/坪總 6,006 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。