臺北市信義區松智路25號12F/17F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 16,800 萬 136.1 萬/坪 × 123.48 坪
權狀坪數123.48 坪
主建物72.44 坪
公設比32.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 123.48 坪
└ 主建物 72.44 坪
└ 公設等 51.04 坪
土地持分 30.31 坪
0 坪123.48 坪
土地坐落 信義段五小段 22 地號
價格拆解
成交總價16,800 萬
扣車位後房價16,800 萬
單價 136.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.1 萬/坪
本筆成交 136.1
本棟中位 136.1
松智路中位 96.5
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比松智路中位 高 41%比信義區 2017 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,360 萬
貸款（8 成）13,440 萬
每月月付503,516 元
30 年總利息4,687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。