臺北市中正區信義路二段139號8F/13F
2016-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,740 萬 43.2 萬/坪 × 63.4 坪
權狀坪數63.4 坪
主建物32.36 坪
公設比44.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.4 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 31.04 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪63.4 坪
土地坐落 臨沂段三小段 571 地號
價格拆解
成交總價2,740 萬
扣車位後房價2,740 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 125.2
信義路二段中位 125.2
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 65%比信義路二段中位 低 65%比中正區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間之交易。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。