臺北市中正區信義路二段139號2F/13F
2016-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,400 萬 91.2 萬/坪 × 59.22 坪
權狀坪數59.22 坪
主建物26.72 坪
公設比49.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.22 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 32.5 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪59.22 坪
土地坐落 臨沂段三小段 571 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
扣車位後房價5,400 萬
單價 91.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 125.2
信義路二段中位 125.2
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 27%比信義路二段中位 低 27%比中正區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。