臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄4號1F/14F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 36.6 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物41.31 坪
公設比12.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 41.31 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 碧湖段三小段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 51.6
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 29%比內湖路二段中位 低 46%比內湖區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。買方二人
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。