臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄4號14F/14F
2017-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 38.5 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物21.2 坪
公設比11.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 碧湖段三小段 123-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 51.6
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 25%比內湖路二段中位 低 44%比內湖區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。