臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄4號9F/14F
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 68.7 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物21.42 坪
公設比12%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 碧湖段三小段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 51.6
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 33%比內湖路二段中位 高 0%比內湖區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,888 萬
+0%
2026 年推估1,891 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。