臺北市信義區松德路65號10F/12F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,277 萬 68 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物34.7 坪
公設比28%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 34.7 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 永春段一小段 76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68.4
松德路中位 82.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 1%比松德路中位 低 18%比信義區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,622 萬
每月月付98,216 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-25 10F/12F 3房1廳0衛 · 48.19 坪 87.8 萬/坪總 4,233 萬 2024-09-20 10F/12F 1房1廳0衛 · 31.52 坪 93.6 萬/坪總 2,520 萬 2023-09-20 8F/12F 3房1廳1衛 · 67.58 坪 67.8 萬/坪總 4,580 萬 2022-10-11 11F/12F 10房0廳0衛 · 136.77 坪 68.4 萬/坪總 9,354 萬 2022-07-09 9F/12F 1房1廳0衛 · 31.52 坪 81 萬/坪總 2,200 萬 2022-04-24 9F/12F 3房1廳0衛 · 53.12 坪 79.7 萬/坪總 3,888 萬 2022-02-25 10F/12F 0房1廳0衛 · 31.52 坪 69.8 萬/坪總 2,200 萬 2021-03-19 7F/12F 3房1廳0衛 · 55.46 坪 54.1 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。