臺北市松山區八德路二段348號14F/14F
2013-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 98.1 萬/坪 × 21.41 坪
權狀坪數21.41 坪
主建物13.1 坪
公設比33%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.41 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪21.41 坪
土地坐落 敦化段三小段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.1 萬/坪
本筆成交 98.1
本棟中位 100
八德路二段中位 87.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 2%比八德路二段中位 高 12%比松山區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。