臺北市大安區安和路二段65號6F/12F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 531 萬 23.8 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物16.86 坪
公設比19%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 通化段四小段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 87.3
安和路二段中位 94.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 73%比安和路二段中位 低 75%比大安區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）425 萬
每月月付15,915 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄；親等間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。