臺北市大安區安和路二段65號11F/12F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 89.2 萬/坪 × 51.57 坪
權狀坪數51.57 坪
主建物38.25 坪
公設比16.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.57 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪51.57 坪
土地坐落 通化段四小段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 87.3
安和路二段中位 95.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 2%比安和路二段中位 低 6%比大安區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。